Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków wynika z przepisów Dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Polska jest obowiązana do wprowadzenia przepisów niezbędnych do wykonania dyrektywy do 1 stycznia 2009 r. Transpozycji przepisów unijnych dokonano poprzez ustawę z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. z 2007 r. Nr 191, poz. 1373) oraz stosowne akty wykonawcze.
Od 1 stycznia 2009 r. świadectwa charakterystyki są obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.
Obecnie nie przewidziano sankcji za brak świadectwa energetycznego budynku. Wszystkie budynki wprowadzane do obrotu od 2009 r. muszą mieć świadectwo energetyczne. Eksperci nie są jednak zgodni, czy będzie możliwa sprzedaż mieszkania bez tego dokumentu. Ustawa nie przewiduje żadnych sankcji za brak świadectwa energetycznego.
Od 1 stycznia 2009 r. budynki oddawane do użytkowania oraz wprowadzane do obrotu powinny posiadać świadectwa energetyczne. Obowiązek taki wynika z nowelizacji ustawy Prawo budowlane oraz z dyrektywy Unii Europejskiej w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Ustawa nie jest jednak zbyt precyzyjna i nie jest do końca jasne, kiedy świadectwo będzie bezwzględnie wymagane. Świadectwo energetyczne będzie konieczne w przypadku nowych budynków oddawanych do użytkowania. Jeżeli
Nowe przepisy, które nakładają na nas dodatkowe obowiązki oraz koszty, przyjmowane są z dużą niechęcią, ponieważ kojarzą się tylko z dodatkowym kłopotem. Dlatego przedstawiamy Państwu pięć ważnych korzyści, jakie przyniosą przepisy o obowiązku posiadania świadectw energetycznych dla budynków.
Åšwiadome transakcje
Dzięki przepisom, promującym energooszczędne budownictwo, mamy gwarancję otrzymania rzetelnej informacji o energochłonności budynku lub mieszkania, które zamierzamy kupić.
