Jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia. Dla potrzeb sporządzenia charakterystyki energetycznej budynków przemysłowych i magazynowych nie uwzględnia się ilości energii dostarczanej do tych budynków dla celów technologiczno-produkcyjnych. W świadectwie ocenia się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych, czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii gdyż trudno poddać obiektywnej ocenie sposób użytkowania budynku przez jego użytkowników.
1. Zacznij od sprawdzenia czy budynek, mieszkanie, lokal, które posiadasz, podlegają wymogowi certyfikacji energetycznej. Jeżeli planujesz lub wykonałeś jedno z poniższych działań:
- wynajmujesz lub chcesz wynająć dom, budynek, mieszkanie;
- sprzedajesz dom, budynek, mieszkanie;
- przeprowadziłeś remont domu, mieszkania, budynku i przypuszczasz, że wskutek tego zmieniła się ich charakterystyka energetyczna;
jesteś na początku drogi do uzyskania pełnej informacji o ich efektywności energetycznej.
Klasa energetyczna budynku to przypisanie budynku lub lokalu do jednej z kategorii, określających jego energochłonność. Tak samo, jak w przypadku sprzętu AGD, informacja o klasie energetycznej daje możliwość oszacowania przyszłych kosztów eksploatacji. Głównych klas energetycznych jest siedem (oznaczonych literami od A do G), lecz w projekcie uwzględniono także kategorie pośrednie dla dwóch najwyższych klas (A1, A2, B1, B2), zatem ostatecznie klas energetycznych jest dziewięć. Klasa A to klasa najwyższa. Oznacza, że budynek/lokal jest wysoko energooszczędny i rachunki za energię będą w nim bardzo niskie. Klasa G oznacza, że budynek jest mało energooszczędny i dla zaspokojenia podstawowych potrzeb mieszkańców (odpowiednia temperatura wewnątrz, ciepła woda) budynek potrzebuje bardzo dużo energii i rachunki za nią mogą być bardzo wysokie. . W praktyce oznacza to nieocieplone ściany, nieszczelne okna, nieefektywną i źle izolowaną instalację, urządzenia grzewcze starego typu itd.
Paszport energetyczny jest dokumentem, który określa stan faktyczny budynku pod względem jego energochłonności, w oparciu o klasy energetyczne
Audyt energetyczny jest niezbędny przy ubieganiu się o kredyt termomodernizacyjny. Jest to dokument określający zakres i parametry techniczne oraz ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, czyli mającego na celu zwiększenie energooszczędności budynku. Na podstawie oceny jakości energetycznej budynku i instalacji grzewczej określa on możliwe warianty usprawnień termomodernizacyjnych. Zawiera rekomendację rozwiązania, które jest optymalne z punktu widzenia relacji kosztów realizacji z uzyskanymi oszczędnościami energii. Może stanowić założenie do projektu budowlanego oraz do świadectwa
